Автономное Газоснабжения подготовительные работы.
1. Подготовительный этап.
При строительстве автономного газоснабжения рекомендуем Вам связаться с менеджерами компании «Митекс» и предварительно проконсультироваться по всем, интересующим Вас вопросам, обсудить варианты автономного газоснабжения, условия работы с Компанией «Митекс», дальнейший порядок сотрудничества.
2. Выезд на объект специалиста Компании «МИТЕКС».
Выезд специалиста необходим для определения возможности размещения установки автономного газоснабжения, предварительной разметки места ее расположения, вариантов размещения (поземный, надземный, обвалованный), прокладки наружного и внутреннего газопровода согласно требованиям Правил и Норм РФ, СНиП и другой нормативной документации, а также для подробной консультации Заказчика;
Наш специалист, выезжает к Вам на место предполагаемого строительства (транспорт Заказчика) в удобное для обеих сторон время. Выезд платный - 1 500 руб. Никто напрасно не тратит ни время ни деньги.
3. Получение технического задания (ТЗ) Заказчика.
Никакое проектирование не ведется без ТЗ заказчика. ТЗ оформляется в установленной форме, где прописаны все требования Заказчика к разделам проектирования объекта автономного газоснабжения.
Сотрудники Компании «Митекс» помогут Заказчику грамотно составить ТЗ с учетом его пожеланий (бесплатно);
4. Получение Правовой документации от клиента:
Для проведения проектных работ согласно требованиям нормативных документов и СНиП заказчиком предоставляются следующие данные:
Ситуационный план (1:2000) и план участка на котором предполагается монтаж системы автономного газоснабжения (1:500), с указанием высот (необходим для раздела "наружный газопровод" – уклон, установка конденсатосборника );
Право собственности или договор аренды на участок, где расположен предполагаемый объект газоснабжения;
ТУ владельцев коммуникаций, которые могут оказаться на пути или рядом с предполагаемым объектом газоснабжения;
Право собственности или договор аренды на объект недвижимости на участке где предполагается монтаж системы газоснабжения;
План здания и чертеж фасада здания со стороны ввода газопровода (для раздела "наружный и внутренний газопровод");
5. Получение ТУ Поставщика газа.
Для проведения проектных работ (раздел генплан, раздел электроснабжение и т.д.), необходимо получить ТУ Поставщика газа от Организации, которая будет осуществлять заправку газом будущего объекта газоснабжения с учетом размеров транспорта Поставщика, наличия насоса (электрического или с отбором мощности от автомобиля), счетчика расхода газа, наличия барабана со шлангом до 50 метров;
Компания «Митекс», являясь гарантированным Поставщиком газа, может выдать ТУ Поставщика газа. Стоимость услуги 4 800 руб.
6. Получение ТУ подземной металлозащиты.
Для проведения проектных работ (раздел электрохимзащита), а именно, расчета достаточности комплектов электохимзащиты для данных условий (в зависимости от размера емкости, состава грунта, его удельного сопротивления), контура заземления, молниезащиты, выполнения раздела "установка емкостного парка", необходимо получить ТУ подземной металлозащиты или, в крайнем случае, провести геодезические исследования грунта в районе монтажа системы газоснабжения (сверлятся скважины и берутся пробы грунта – делается анализ состава грунта, рассчитывается его удельное сопротивление.);
Компания «Митекс», имея лицензию на проведение работ по монтажу и проверке металлозащиты, может выдать ТУ подземной металлозащиты. Стоимость услуги 5 600 руб.
7. Разработка проекта газификации.
На основании полученных исходных данных, а так же на основании СНиП «Газораспределительные системы», разрабатываются разделы проекта автономного газоснабжения:
Наружный газопровод:
- Генплан;
- Резервуарная установка;
- Молниезащита и заземление;
- Электрохимзащита;
- Наружный газопровод;
- Конденсатосборник и испарительная установка (опция)
Внутренний газопровод.
Дополнительные разделы для промышленных объектов газификации:
- Экология;
- МЧС;
- Строительный раздел;
- Смета;
Некоторые организации занимающиеся газификацией предлагают проект не делать, ссылаясь на ст.48 ч.3 Градостроительного кодекса РФ: "Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи). Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объектам индивидуального жилищного строительства."
Но, к сожалению, они не указывают при этом ссылку на ст.48 ч.4 Градостроительного кодекса РФ: "Виды работ по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, имеющими выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким видам работ. Иные виды работ по подготовке проектной документации могут выполняться любыми физическими или юридическими лицами."
Под Видами работ согласно Приказу от 9 декабря 2008 г. N 274 в редакции Приказа от 21 октября 2009 г. N 480 МИНИСТЕРСТВА РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РФ Понимаются работы по подготовке проектной документации:
Работы по подготовке схемы планировочной организации земельного участка;
Работы по разработке архитектурных решений;
Работы по разработке конструктивных и объемно-планировочных решений;
Работы по подготовке сведений об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечня инженерно-технических мероприятий, содержания технологических решений;
Работы по подготовке проекта организации строительства;
Работы по разработке мероприятий по охране окружающей среды;
Работы по разработке мероприятий по обеспечению пожарной безопасности;
Работы по подготовке проекта полосы отвода линейного объекта;
Работы по разработке технологических и конструктивных решений линейного объекта;
Работы по подготовке материалов, связанных с обеспечением безопасности зданий и сооружений;
Работы по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений;
Работы по организации подготовки проектной документации привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (генеральным проектировщиком)".
Каждый Заказчик вправе сам выбирать, по какому пути идти, но на наш взгляд: Проект – залог БЕЗОПАСНОСТИ ВАС и ВАШЕЙ СЕМЬИ - на этом не экономят!
Компания «Митекс» имеет допуск к работам по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства (свидетельство № СРО-П-145-04032010) по разделам:
- Наружный газопровод;
- Внутренний газопровод;
Стоимость услуги в том числе ТУ Поставщика газа, ТУ подземной металлозащиты.
Для физических лиц (одна емкость, один газопровод, один дом (котел, плита, газогенератор)) - 40 000 руб.
Для Юридических лиц и для других вариантов для Физических лиц – по запросу.
8. Согласование проекта.
Все поставщики ТУ должны согласовать проектные решения, предложенные в проекте, при условии их выполнения. Заказчик проверяет разделы проекта на предмет соответствия требованиям ТЗ, и, если все в порядке, то на титульном листе пишет «согласовано» и «в работу». В случае необходимости согласования проекта в Государственных органах наши сотрудники готовы представлять интересы Заказчика при согласовании разделов проекта (данные услуги оплачиваются дополнительно, исходя из ситуации, и предварительно согласовываются с Заказчиком).
9.* Экспертиза Промышленной Безопасности (ПБ) проекта.9.* Экспертиза Промышленной Безопасности (ПБ) проекта.
* для объектов с мощностью потребления свыше 100 кВт для Физических лиц, и при любых условиях для Юридических лиц. Экспертиза ПБ проводится Организацией имеющей соответствующую лицензию на проведение Экспертизы Промышленной Безопасности проектной документации. Целью проведения Экспертизы ПБ является проверка правильности проведения расчетов и обоснованности принятых решений, согласно требованиям СНиП и другой Нормативной документации, всех разделов проектных работ. В дальнейшим, Экспертиза ПБ сдается Заказчиком в органы Ростехнадзора по месту нахождения Заказчика и объекта для ее утверждения.
Компания «Митекс» является Экспертной организацией и занимается проведением Экспертизы Промышленной Безопасности проектной документации и технических устройств. Стоимость услуги - в среднем 15-20% от стоимости проектных работ. Наши специалисты могут представлять при необходимости интересы Заказчика при обращении в Ростехнадзор.
Стоимость данной услуги зависит от конкретного объекта, его места расположения, количества командировок наших специалистов.
10. Регистрация объекта автономного газоснабжения в органах Ростехнадзора как Опасного Производственного объекта.
Данный пункт необходимо выполнить, если объект автономного газоснабжения подпадает под п.9*. Заказчиком с помощью специалистов Компании «Митекс» заполняется регистрационная карта объекта Автономного газоснабжения и составляется заявление на регистрацию Опасного Производственного объекта. Данные документы наши сотрудники от лица Заказчика регистрируют в органах Ростехнадзора, где назначается ответственный инспектор за контролем строительства данного объекта.
11. Монтаж.
Перед началом монтажа для объектов подконтрольных Ростехнадзору Заказчиком отсылается письмо о начале проведения строительно-монтажных работ. Данный пункт необходимо выполнить, если объект автономного газоснабжения подпадает под п.9*.
- Заключается договор на Авторский надзор *;
- Заключается договор на Технический надзор *;
- Заключается договор на Монтажные работы.
Пуско-наладочные работы, утвержденные в Ростехнадзоре:
- Технология сварки пластиковых газопроводов;
- Технология сварки металлических газопроводов электросваркой.
